Еще один активный год для рынка недвижимости

Еще один активный год для рынка недвижимости

2018 год станет интересным для рынка недвижимости.
Уже в январе наблюдается небольшое снижение. Цифры на прошлой неделе из общенационального строительного общества показали, что цены на жилье упали на 0,1 процента. 
И с учетом вчерашней процентной ставки, которая делает ипотечные кредиты более доступными для тысяч людей, кто знает, что произойдет в течение следующих 11 месяцев. 
Разумеется, в этом году рынок недвижимости в Великобритании был очень необычным. Он начался с введения ‘Домашних информационных пакетов’. 
Они были привлечены после того, как некоторые исследования в 1997 году показали, что каждый четвертый случай из всех продаж домов разваливается, прежде чем подписаны все документы, и сделку можно считать завершенной. Они были официально объявлены четыре года назад и поэтапно введены в течение нескольких месяцев в прошлом году. 
Тем, кто уже давно не бывал на рынке недвижимости и не продавал свой дом последние несколько лет, придется привыкнуть платить за эту новую услугу. Для этого будет необходимо подготовить ряд документов, которые будут включать в себя заявление о продаже, сертификат энергоэффективности, документ, содержащий информацию о продаваемом объекте и районе, в котором он находится, а также, конечно, правоустанавливающие документы на имущество. 
На самом деле, эта услуга не требует больших затрат, зато она повышает эффективность продажи. Некоторые консультантыпо недвижимости считали, что выставление недвижимости на рынок было недостаточно прозрачным, но при новых условиях спекуляции на рынке недвижимости стали почти невозможны. 
Еще одним ключевым фактором, повлиявшим на рынок недвижимости в 2007 году, стал рост процентных ставок. В период савгуста 2006 года по ноябрь прошлого года произошло пять повышений ставок. Несмотря на то, что они дважды сокращались, большинство людей, которые не попали в фиксированную сделку в нужное время, платят намного больше, внося ежемесячный платеж по ипотечным кредитам, чем два года назад. Это отсутствие располагаемого дохода неизбежно скажется на готовности людей покупать более крупную недвижимость, увеличивая объем своих ипотечных платежей. 
И, конечно же, в прошлом году наблюдался спад роста цен на жилье. Кажется, что эффект от этого продолжается в 2008 году. 
Ежегодный обзор рынка недвижимости за январь показал, что падение на 0,1% стало третьим последовательным ежемесячным снижением средних цен на недвижимость. Они снизились на 0,5% в декабре и на 0,8% в ноябре. 
Снижение привело к тому, что ежегодный рост цен на жилье снизился до 4,2%, что не только стало самым низким показателем за 13 месяцев, но и сократилось с 4,8% в декабре 2007 года.