Как продать свой дом быстро

Вы можете не верить этому, но действительно возможно быстро продать свой дом, квартиру или землю — всего за 24 часа. Продажа вашего дома не должна быть чем-то, что тянется месяцами и месяцами, и даже в этом случае все еще может провалиться.

Но есть несколько вещей, которые вам нужно знать, если вы хотите использовать быстрый маршрут продажи, чтобы продать свою недвижимость быстро, безопасно и успешно.

Продажа вашего дома быстро подходит вам?

Давайте посмотрим на плюсы и минусы подхода быстрой продажи. Как следует из названия, это действительно быстро — продажа может быть согласована в течение 24 часов или более длительного периода, чтобы удовлетворить вас.

Это просто — не нужно готовить свой дом к продаже. Вам не нужно мириться с просмотрами или зрителями. Это конфиденциально, никто не узнает, что вы продаете. Это также гарантировано — как только все будет согласовано, продажа не провалится.

Другая причина выбора этого маршрута заключается в том, что компании, занимающиеся быстрой продажей, часто могут покупать проблемные объекты недвижимости, например, в плохом состоянии, с арендаторами или с краткосрочной арендой.

Быстрая продажа также дает вам быстрые деньги, чтобы делать то, что вы хотите.

Лучшая цена для самой быстрой продажи

Вам нужно знать одну вещь: метод быстрой продажи работает по принципу «лучшая цена для самой быстрой продажи».

Это не то же самое, что высокая цена «предложения за», которую вы видите в окне агентов по недвижимости.

Если вы готовы ждать самого высокого предложения и не беспокоиться о дополнительных хлопотах, то быстрая продажа может быть не для вас.

Что вы должны сделать, прежде чем рассматривать быструю продажу

Прежде чем идти дальше, мы предлагаем вам также рассмотреть другие способы продажи вашей собственности, которые мы обсудили в этой статье: Каков самый быстрый способ продать ваш дом?

В каждом случае сравнивайте вероятную цену продажи с вероятным временем ожидания продажи, а затем вы можете решить, какой подход вам подходит.

Что искать в компании по быстрой продаже дома

Существует несколько компаний, занимающихся быстрой продажей, поэтому обязательно выберите ту, с которой вам удобно работать. Вот некоторые вещи, которые вы должны искать:

  • Они эффективны и осведомлены? Они рады ответить на ваши вопросы о процессе?
  • У них высокий уровень успеха? Они обращались с тысячами свойств? Действительно ли большинство их предложений приводят к быстрой продаже?
  • Что думают их прошлые клиенты? Есть ли у них хорошие отзывы клиентов?
  • У них есть покупатели ждут? А еще лучше, есть ли у них покупатели, которые в финансовом отношении готовы покупать?
  • Могут ли они дать вам бесплатную оценку мгновенно и следовать этому с твердым, гарантированным предложением?
  • Они предлагают выбор методов продаж, чтобы вы могли выбрать то, что подходит вам лучше всего? Например, можете ли вы выбрать между наличной ценой за 7 дней или рыночной стоимостью за 28 дней?
  • Какие дополнительные сборы взимаются, если таковые имеются? Были ли они ясно и заранее о каких-либо сборов?
  • И наконец, имеет ли дело с ними чувствовать себя в безопасности? Зарегистрированы ли они у Омбудсмена по имуществу и действуют ли они в соответствии с отраслевым стандартом кодекса практики.

Подводные камни продаж с некоторыми компаниями быстрой продажи.

Было бы неправильно утверждать, что быстрый маршрут продажи — это простой путь. Вот некоторые возможные подводные камни, о которых вам нужно знать:

1 / Быстро покупающие компании, которые на самом деле сами не покупают недвижимость или даже не имеют готовых покупателей для вас.

Эти компании на самом деле сами не являются покупателями, но будут «обещать» (а затем надеяться), что смогут найти покупателя для вас. Это может на самом деле замедлить ваш процесс продаж по сравнению с вариантом истинного покупателя наличными.

2 / Наш быстрый партнер по покупке недвижимости — это готовый настоящий покупатель наличных.

Конечно, они могут предложить вам традиционный маркетинговый маршрут с моделью агентства недвижимости, если вы хотите, но если вы действительно хотите или нуждаетесь в покупке наличными сейчас, они могут помочь.

3 / Быстрые покупатели, у которых на самом деле нет денег на покупку.

У нашего партнера есть наличные средства, чтобы сделать вам реальное предложение, а также предварительно проверенные покупатели недвижимости, если вы хотите выбрать более традиционного агента по недвижимости или аукционный маршрут.

Будьте осторожны с покупателями, которые предлагают вам слишком много. Нереально высокое предложение о быстрой продаже — такое же или большее, чем агент по недвижимости будет оценивать вашу собственность — должно быть «красным флагом», что ваш быстрый покупатель может не быть подлинным.

Это, к сожалению, распространенная тактика с некоторыми компаниями. Предоставление высокого нереального предложения в первый день и затем сокращение их предложения в последнюю минуту, непосредственно перед обменом.

Наша команда потратила время, чтобы исследовать и рассмотреть ряд решений, и решила сотрудничать с компанией, которая имеет историю и целостность, которая предоставит и выполнит свои предложения и покупки недвижимости. Это можно легко и открыто увидеть по их обширным отзывам от их клиентов.

4. Покупатели, которые не разъясняют комиссию или имеют скрытую скрытую комиссию.

Перед тем, как представить вам подлинное предложение, важно проверить, предлагает ли ваш покупатель недвижимости плату или сборы за дополнительные требования, такие как опрос недвижимости, услуги адвоката или оформление документов.

5. Покупатели, которые вовлекают вас в сделку и пытаются взимать с вас плату за £ £, если вы хотите изменить свое решение.

Некоторые компании, покупающие деньги, пытаются подписать с вами соглашения, которые связывают вас с периодом эксклюзивности. Теперь, в некоторых случаях, это может действительно требоваться, но это не должно быть длительным или дорогостоящим.

Будьте осторожны с компаниями, которые просят 6 месяцев или более исключительных прав на продажу вашей собственности. Если они — настоящий покупатель за наличные, им это не нужно.

6. Быстрые покупатели, которые на самом деле не могут завершить продажу быстро.

Нет смысла использовать компанию быстрой продажи, если они не могут завершить быстро!

Спросите своего покупателя о примерах недвижимости, которую он купил быстро, как долго длится процесс и видят ли они причину, по которой ваша продажа может быть отложена.

Есть ли у них средства сейчас?

У их адвокатов есть возможность быстро поработать на распродаже, или они заняты или уезжают в отпуск на следующей неделе (поверьте, это происходит чаще, чем вы думаете)?

Запрашивание и обеспечение отсутствия вероятных, очевидных причин задержки в первый день очень важно.

Это одна из причин, по которой мы выбрали нашего партнера по покупке недвижимости.

За эти годы они осуществили поставки для многих домовладельцев и имеют системы, позволяющие быстро все осуществить, в том числе юристы, занимающиеся быстрыми продажами, которые могут быстро справиться с юридической стороной.

Вот почему важно использовать только авторитетную, хорошо известную службу покупки домов с хорошей репутацией, которая также откровенна и честна в отношении метода быстрой продажи.

Шесть шагов, чтобы продать свой дом за 24 часа

  1. Убедитесь, что метод быстрой продажи подходит именно вам — эта лучшая цена для быстрой продажи соответствует вашим потребностям.
  2. Свяжитесь с предпочитаемой компанией быстрой продажи.
  3. Предоставьте информацию о вашей собственности.
  4. Получите быструю бесплатную оценку.
  5. Взвесьте ваши варианты, прежде чем принять решение. Помните, что вы не обязаны действовать, пока не будете довольны всем.
  6. Договоритесь о продаже в течение 24 часов и получите деньги всего за 7 дней.

Узнайте, сколько стоит ваш дом, и продайте его быстро сейчас!

Если вы хотите быстро продать свой дом — с соглашением о продаже всего за 24 часа — заполните форму ниже. Консультант нашего выбранного партнера по покупке недвижимости свяжется с вами, чтобы объяснить, как именно работает метод быстрой продажи. Там нет никаких обязательств, чтобы продолжить, и ваш дом может быть продан через несколько дней.

Leave a comment

Send a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *